Czynności notarialne

Notariusz – kim jest i co robi?

Notariusz, określany również mianem rejenta, jest prawnikiem wykonującym czynności notarialne i upoważnionym do sporządzania aktów notarialnych. To zawód zaufania publicznego. Sporządzane akty notarialne, które są wymagane w przypadku wielu czynności prawnych, mają charakter dokumentów urzędowych. Notariusz pobiera za swoje usługi taksę notarialną, czyli opłatę ustaloną rozporządzeniem ministra. Wysokość tej kwoty będzie zależna od rodzaju i wartości podjętej czynności. Więcej informacji na temat pracy notariusza i związanych z nią regulacji można znaleźć w ustawie Prawo o notariacie.

Czynności notarialne

Notariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych, spadków i darowizn. W związku z wykonywaną funkcją pobiera i odprowadza opłaty sądowe. Czynności notarialne wymagają dostarczenia notariuszowi oryginalnych dokumentów, które są następnie poddawane szczegółowej analizie, m.in. pod kątem prawidłowości i zgodności z obowiązującymi przepisami. Wówczas możliwe jest określenie, czy przedstawiona dokumentacja stanowi podstawę do sporządzenia konkretnej czynności notarialnej. Decyduje to również o bezpieczeństwie przeprowadzenia danej czynności oraz ilości czasu potrzebnej do jej realizacji.

Krakowski Notariusz - zakres czynności

1. sporządzanie aktów notarialnych, w tym między innymi:
   • umowy sprzedaży
   • umowy przedwstępne
   • umowy deweloperskie
   • umowy darowizny
   • umowy zniesienia współwłasności
   • umowy działu spadku
   • umowy spółki
   • umowy przeniesienia własności nieruchomości
   • umowy zamiany
   • akty ustanowienia służebności gruntowych i osobistych
   • testamenty
   • umowy majątkowe małżeńskie
   • umowy o podział majątku wspólnego

2. sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia
3. sporządzanie innych czynności notarialnych, w szczególności:
   • sporządzanie poświadczeń
     1. sporządzanie protokołów (w tym m.in. protokoły Zgromadzeń Spółek, Zebrań Wspólnot Mieszkaniowych)
   • prowadzenie depozytu dokumentów, pieniędzy i papierów wartościowych
   • sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów z dokumentów
   • sporządzanie projektów aktów, oświadczeń i innych dokumentów